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恒大权益销售额已位列行业第一 年度目标调高至

2016-08-11 06:10 - 行业新闻 - 查看:

  2016年才过去7个月,恒大就已经完成原定卖房目标的92%。未用尽洪荒之力,自然需要一个新的目标。昨日(8月9日),恒大发布公告称,将2016年销售目标从原来的2000亿大幅上调至3000亿。据了解,在今年的前七月,恒大的权益销售额已经位列行业第一,排在全国第一。如果今年该公司完成3000亿元的销售目标,将是中国历史上首次出现年销售超3000亿元的房企。

  原年度目标

  几乎变成半年目标

  据了解,在2016年初,恒大制定了2000亿元的年度销售目标。但是在今年的1-7月份,恒大已经累计实现销售1 8 4 7 .9亿,同比增82 .6%,完成年度目标的92.4%.

  原来的年度目标更像是一个半年目标,恒大也必须制定一个新的全年目标。8月9日,恒大发布公告,将2016年销售目标上调至3000亿,较原目标2000亿大增50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%.

  中国有望出现

  年销售超3000亿的房企

  据了解,在恒大2009年上市之时,当年的销售额为303亿元。而如果今年能够完成3000亿元的新目标,该公司的销售额将在7年时间内飙涨10倍。此外,恒大的各核心指标也保持连年健康快速增长:总资产从631亿增至7570亿,净利润从11.2亿增至173 .4亿,营业额从57亿增至1331.3亿。

  据了解,从恒大历年业绩来看,基本都是超额完成目标。在刚刚过去的7月份,恒大甚至取得了史无前例的单月430亿元的销售额。“按照这个趋势,恒大完成上调后3000亿目标应是大概率事件,这也意味着中国有望首次出现年销售超3000亿的房企。”

  恒大是全国唯一

  承诺无理由退房企业

  分析人士指出,作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓承诺无理由退房的企业,恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制成本,确保产品高性价比。

  此外,在2015年,恒大并购新世界、华人置业等港资巨头15个超大型项目,总建面超1700万平方米;海花岛继去年开盘创造三大世界之最,今年持续热销;深圳拥有20个项目,总建面1179 .2万平方米。“大量优质项目的陆续入市,也是恒大完成3000亿元目标的信心所在。”

  恒大权益销售额

  已成业界之首

  克而瑞最新市场研究简报显示,如果以所占权益的销售额来计算,恒大在2016年1-7月的权益销售排行榜中,已经以1755.5亿元位列全国第一。

  据了解,权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来,房企合作开发项目越来越多,但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分,未能真实反映其实际销售额。行业普遍认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力。如今恒大在权益销售额排名榜名列第一,也体现了房地产行业的新格局。文/林广


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